Quan compres una casa, et converteixes en el seu titular. Tenir un títol d'habitatge és el que us dóna drets de propietat sobre la vostra propietat i hi ha diverses maneres en què un individu o un grup d'individus ho poden fer.
Qui té el títol d'una hipoteca?
El títol de la propietat fa referència al document legal que indica el veritable propietari de la propietat. Quan la propietat actua com a garantia per a un préstec hipotecari, el prestador té el títol de la propietat.
Algú pot estar al títol i no a la hipoteca?
És possible figurar en l'escriptura de propietat d'un habitatge sense estar a la hipoteca No obstant això, fer-ho suposa riscos de propietat perquè el títol no està lliure i lliure de embargaments i possibles altres gravames. Gratuït i clar significa que ningú més té drets sobre el títol per sobre del propietari.
Què vol dir estar a la hipoteca però no a l'escriptura?
Si el vostre nom figura a la hipoteca, però no a l'escriptura, això vol dir que no sou propietari de l'habitatge Més aviat, simplement sou un cosignatari de l'habitatge. hipoteca. Com que el vostre nom figura a la hipoteca, esteu obligat a pagar els pagaments del préstec igual que la persona propietaria de l'habitatge.
La meva xicota pot estar al títol però no a la hipoteca?
És perfectament legal ser copropietari d'una casa amb algú amb qui no estiguis casat. Podeu posar el vostre nom a l'escriptura fins i tot si no signeu la hipoteca, sempre que el prestador hi estigui d'acord. Prendre el títol com a socis o amics solters, però, sovint és més complicat que quan una parella casada compra una casa.
