El dret de supervivència és un atribut de diversos tipus de propietat conjunta de béns, sobretot l'arrendament conjunt i l'arrendament en comú. Quan la propietat conjunta inclou un dret de supervivència, el propietari supervivent absorbeix automàticament la part d'un propietari moribund de la propietat
Què vol dir quan una escriptura diu amb dret de supervivència?
Amb una escriptura de supervivència, quan mor un copropietari, el títol de propietat es transfereix als copropietaris supervivents sense necessitat de testament, que pot ser un temps- procés consumit i una mica complicat.
Com funciona el dret de supervivència?
Quan una propietat és propietat de dues o més persones com a arrendataris conjunts i un propietari mor, la propietat passarà automàticament als propietaris supervivents. Això és el que es coneix com el dret de supervivència. També s'aplica als comptes bancaris amb nom conjunt.
Què tenen en comú els llogaters amb el dret de supervivència?
Un arrendatari conjunt amb dret de supervivència és una estructura de propietat legal que inclou dues o més parts per a un compte o un altre actiu. Cada llogater té el mateix dret sobre els actius del compte i se'ls concedeix drets de supervivència si l' altre titular del compte mor.
Pots vendre una casa amb dret de supervivència?
Si bé l'arrendatari conjunt amb dret de supervivència no pot cedir la seva part de la propietat al seu hereu, pot vendre la seva participació en la propietat abans de la seva mort. Un cop un arrendatari conjunt ven la seva quota, s'acaba la propietat conjunta de l'arrendament que implica la quota.
