La possessió adversa és una doctrina legal que permet a una persona reclamar un dret de propietat sobre terres propietat d'una altra persona. Els exemples habituals de possessió adversa inclouen ús continuat d'una carretera o calçada privada o el desenvolupament agrícola d'una parcel·la no utilitzada.
Com es guanya la possessió adversa?
Per qualificar com a possessió adversa, l'ocupació de la terra per part de l'intrus ha de ser:
- hostil.
- actual.
- obert i notori, i.
- exclusiu i continu durant un període de temps determinat (normalment es mesura en anys).
Quina és la prova de possessió adversa?
Els
requisits essencials per establir la possessió adversa són que la possessió de l'adversari posseïdor no ha de ser ni per la força ni sigil·losa ni sota la llicència del propietari Ha de ser adequada en continuïtat, en publicitat i en la mesura per demostrar que la possessió és adversa per al propietari del paper.
La possessió adversa s'aplica a una casa?
La possessió adversa, de vegades descrita col·loquialment com a "drets de l'okupa", és un principi legal del common law angloamericà en virtut del qual una persona que no té títol legal sobre una propietat, normalment terra (propietat immobiliària) - pot adquirir la propietat legal basant-se en la possessió o l'ocupació contínua de la…
Quant de temps has d'utilitzar un terreny abans de poder-lo reclamar?
La nostra llista de control de possessió adversa ofereix alguns punts pràctics a tenir en compte. Requisits de temps mínims: abans que es pugui considerar qualsevol sol·licitud de possessió adversa, heu d'haver estat utilitzant (o en possessió del terreny) durant almenys deu anys.
