Els prestadors solen incloure els impostos sobre la propietat a les factures hipotecàries mensuals dels prestataris. Tot i que els prestadors privats que ofereixen préstecs convencionals normalment no estan obligats a fer-ho, la FHA exigeix que tots els seus prestataris paguin impostos juntament ambamb els seus pagaments hipotecaris mensuals..
És millor incloure l'impost sobre la propietat a la hipoteca?
Pagar l'impost sobre la propietat mitjançant un compte de garantia és preferible si teniu una hipoteca. Els prestadors solen oferir als compradors tipus d'interès més baixos per pagar d'aquesta manera.
Puc pagar impostos sobre la propietat independent de la meva hipoteca?
És possible que pugueu cancel·lar el vostre compte de garantia hipotecari i pagar els impostos sobre la propietat i una assegurança pel vostre compte. Els prestadors hipotecaris sovint requereixen que els prestataris tinguin un compte de garantia. Amb aquest tipus de compte, pagueu uns quants centenars de dòlars addicionals cada mes a més del pagament mensual de la vostra hipoteca de principal i interessos.
És millor invertir diners addicionals en garantia o principal?
Elecció de pagar extra
Si envieu diners addicionals al vostre prestador amb cada pagament de la hipoteca, assegureu-vos d'especificar que aquests diners són per escrow… diners al vostre compte de garantia, no pagareu el saldo principal més ràpidament. El vostre prestador només utilitzarà aquests fons per reforçar el vostre compte de garantia.
Com puc eliminar el fideicomiat de la meva hipoteca?
Heu de fer una sol·licitud per escrit al vostre prestador o gestor de préstecs per eliminar un compte de garantia. Sol·liciteu que el vostre prestador us enviï el formulari o pregunteu-li on l'obté en línia, com ara el lloc web de l'empresa. El formulari es pot conèixer com a sol·licitud de renúncia, cancel·lació o eliminació de garantia.
