Com a pauta general, el 43% és la ràtio de DTI més alta que pot tenir un prestatari i encara es qualifica per a una hipoteca. Idealment, els prestadors prefereixen una relació deute/ingressos inferior al 36%, amb no més del 28% d'aquest deute destinat al servei d'una hipoteca o al pagament del lloguer. La ràtio de DTI màxima varia d'un prestador a un altre.
Què és un bon DTI per a una hipoteca?
Què és una bona relació DTI? Com a pauta general, el 43% és la ràtio de DTI més alta que pot tenir un prestatari i encara es qualifica per a una hipoteca. Idealment, els prestadors prefereixen una relació deute/ingressos inferior al 36%, amb no més del 28% d'aquest deute destinat al servei d'una hipoteca o al pagament del lloguer.
Què és un bon DTI?
Els prestadors prefereixen veure una relació deute/ingressos inferior al 36%, amb no més del 28% d'aquest deute destinat al servei de la vostra hipoteca. … En la majoria dels casos, 43% és la ràtio més alta que pot tenir un prestatari i encara obtenir una hipoteca qualificada.
Puc obtenir una hipoteca amb un DTI del 38%?
En aquest cas, la FHA exigeix que els prestadors hipotecaris examinin tant la vostra relació inicial com posterior. Això vol dir que podeu tenir un DTI no superior al 38% amb només el pagament de la hipoteca inclòs.
Quant deute podeu tenir i encara obtenir una hipoteca?
Una ràtio de deute del 45% és aproximadament la ràtio més alta que podeu tenir i que encara podeu optar per una hipoteca. A partir de la vostra relació deute/ingressos, ara podeu determinar quin tipus d'hipoteca us convé. Els préstecs FHA solen requerir que la vostra ràtio de deute sigui del 45 per cent o menys. Els préstecs de l'USDA requereixen una ràtio de deute del 43 per cent o menys.
