En general, amb un temps compartit amb escriptura, sou propietari d'un percentatge de la unitat de temps compartit, juntament amb altres persones que han comprat interessos en aquesta unitat. Rebràs una escriptura que descriu els teus drets de propietat i el teu interès és legalment considerat bé com a immoble.
Què passa si deixes de pagar el teu temps compartit?
Si deixeu de pagar el vostre préstec de temps compartit, s'enfronteu a l'execució hipotecària L'execució hipotecaria és el procés pel qual el prestador s'encarrega de prendre possessió de la propietat i vendre-la en una subhasta per recuperar els diners et deus. … El vostre contracte autoritza el fiduciari a vendre el temps compartit en cas que deixis de pagar-hi.
Els temps compartits són legalment vinculants?
Un temps compartit és un contracte legalment vinculant, de manera que l'impagament dels pagaments, ja siguin hipotecaris o de manteniment, pot tenir conseqüències financeres, inclosa l'impacte dels informes de crèdit.
Puc negar-me a heretar un temps compartit?
Si se us deixa un temps compartit en un testament o sou l'hereu legal d'algú que va ser propietari d'un temps compartit i va morir sense testament, podeu optar per negar-vos a acceptar la vostra herència. En termes legals, això s'anomena generalment " renúncia de propietat ".
Per què és difícil sortir d'un temps compartit?
Els contractes de temps compartit també s'escriuen "a perpetuïtat". … Atès que el període de temps i les condicions d'un contracte de temps compartit típic són per sempre, i com que no solen incloure clàusules de sortida fora d'un període de rescissió (més informació més endavant), pot semblar molt difícil sortir del teu temps compartit.