Una llicència que permet a un llogater d'una propietat comercial llogar part de la propietat inclosa al seu contracte d'arrendament. El contracte d'arrendament de l'arrendatari pot ser un contracte d'arrendament "vell" o un "nou" als efectes de la Llei de 1995 de propietaris i llogaters (acords).
La llicència és un dret personal?
Com que un arrendament és un interès en la terra, un llogater pot crear nous drets (com ara subarrendaments) o cedir el contracte a una altra persona. Per contra, una llicència és un dret personal que no es pot assignar i que normalment acaba automàticament si qualsevol de les parts canvia.
Què és una llicència per subarrendar?
Una llicència de subarrendament és un acord entre un propietari i un llogater que li dóna dret a subarrendar la totalitat o una part de la propietat a una altra part (conegut com a subarrendatari). Com a propietari d'una propietat comercial, podeu decidir concedir un subarrendament al vostre llogater a petició d'aquest.
Què és un subarrendament?
Un subarrendament també es pot conèixer com a subarrendament o subarrendament o altres variacions similars. Un contracte de subarrendament és quan un llogater subarrenda una propietat que li va concedir mitjançant un contracte d'arrendament, concedint un nou lloguer per a la mateixa propietat o part de la mateixa propietat a un tercer..
Què és una subarrendament?
Una subarrendament crea un nou contracte d'arrendament subscrit entre tu i la nova empresa (l'arrendatari). Si subarrendeu, estaràs obligat a respectar i complir tots els pactes de l'arrendatari del contracte d'arrendament fins al final del termini del contracte.