En general, una de les primeres revelacions que un venedor proporcionarà al comprador és l'anomenat "informe preliminar". Aquest informe serà encarregat per l'agent de llistats a través de l'empresa titular que el comprador i el venedor han acordat utilitzar, en el seu Acord de compra i venda.
Qui encarrega l'informe del títol?
Una empresa de títols o un advocat normalment s'encarregarà de la cerca del títol. En alguns casos, el prestador o el comprador individual de l'habitatge pot fer-se càrrec d'aquest procés.
Qui sol demanar el títol?
Després de l'obertura de la garantia, l'oficial de garantia ordenarà una cerca de títol de propietat immobiliària amb l'empresa de títols designada per les parts, si això no ho ha fet ja l'agent de cotització, i prepareu les instruccions de depòsit. Aquestes instruccions solen ser aprovades prèviament pels corredors implicats en la transacció.
Quina diferència hi ha entre un informe de títol preliminar i un informe de títol?
La diferència principal entre un informe de la cadena completa de títols i el nostre informe de títol preliminar (també conegut com a Paquet de registres complets) és que el paquet de registres inclou l'escriptura actual d'admissió mentre que la cadena completa del títol inclou còpies de totes les transferències amb còpies dels documents d'origen fins a 30 anys.
Com puc obtenir un informe preliminar del títol gratuït?
Com puc obtenir un informe preliminar del títol gratuït?
- Contacteu amb l'agent immobiliari que hàgiu contractat perquè us representi durant la transacció. …
- Sol·liciteu la informació de contacte de l'oficial de garantia de l'empresa de títols que us representa com a tercer independent en el procés de tancament.
