Els lloguers sense tendència són lloguers projectats que no es basen en augments de lloguer impulsats pel mercat. En contrast amb els lloguers de tendència, els lloguers sense tendència no suposen cap creixement dels lloguers anuals.
Quina diferència hi ha entre tendència i sense tendència?
Lloguers de tendència utilitzen dades històriques del mercat com a indicador del creixement futur, en contrast amb els "lloguers sense tendència" que suposen cap creixement dels lloguers anuals.
Què és el rendiment estabilitzat?
Rendiment del deute estabilitzat significa, a partir de qualsevol data de determinació i respecte a qualsevol préstec hipotecari, la proporció de (i) el Ingressos d'explotació net estabilitzat de la propietat hipotecada relacionada a aquest préstec hipotecari a (ii) la suma de (A) el saldo principal d'aquest préstec hipotecari més (B) les obligacions d'avançament futur de …
El rendiment és el mateix que la TIR?
La funció de rendiment és útil per fer un seguiment dels ingressos per interessos dels bons. Mentre que l'IRR només calcula els guanys de tipus d'interès, el rendiment és el més adequat per calcular el rendiment dels bons durant un període de venciment determinat.
Per què obteniu un cost?
Understanding Yield on Cost (YOC)
YOC mostra el rendiment del dividend associat al preu inicial pagat per una inversió … Concretament, només perquè el YOC d'una acció és superior al rendiment de dividends actual d'una altra empresa, no vol dir que les accions amb un YOC més alt sigui necessàriament la millor inversió.
