Una escriptura de garantia, també coneguda com a escriptura de garantia general, és un document legal de béns immobles entre el venedor (concedent) i el comprador (concessionari). L'escriptura protegeix el comprador en comprometre's que el venedor té un títol clar de la propietat i que no hi ha cap gravamen, gravames pendents o hipoteques contra aquesta.
Quina diferència hi ha entre una escriptura de garantia i una escriptura de garantia general?
Tant les escriptures de garantia general com les de garantia especial ofereixen les mateixes proteccions generals per al comprador. La diferència principal entre una garantia especial i una escriptura de garantia general és com tracten amb el període de protecció donat a la propietat del títol.
Es considera una escriptura de garantia general com a prova de títol?
L'escriptura de garantia general és l'instrument estàndard per a la venda d'habitatges. La vostra escriptura de garantia notarial és prova de propietat i que l'atorgant us ha transferit el títol complet i clar.
És el mateix una escriptura de garantia que un resum?
Defining Abstract of Title
El element físic que denota un canvi de títol és l'escriptura. L'abstract de títol, en canvi, és un document que resumeix la història d'una parcel·la concreta, des de les transicions del títol fins a l'activitat legal.
Quant costa una escriptura de garantia?
Terra. Només hauria de costar un parell de centenars de dòlars elaborar una escriptura de garantia especial (suposant que no hi hagi hipoteca). Aleshores tindreu una tarifa d'enregistrament d'uns 30 dòlars, segons el nombre de pàgines que conté l'escriptura i…
