El valor avaluat és la valoració determinada d'una propietat per calcular els tipus impositius adequats Una avaluació té en compte les vendes d'habitatges similars, així com les conclusions de la inspecció d'habitatges, en les seves determinacions finals. Quan es tracta de vendre una casa, el valor de taxació és el valor en dòlars més acceptat de la vostra casa.
Quina diferència hi ha entre el valor de taxació i el valor de mercat?
Un valor de taxació ajuda els governs locals i comarcals a determinar quant impost sobre la propietat pagarà un propietari. … El valor de mercat es refereix al valor real de la vostra propietat quan es posa a la venda al mercat obert. El determinen els compradors i es defineix com l'import que estan disposats a pagar per comprar l'habitatge.
Quin és el valor de taxació d'un actiu?
Definició del valor avaluat
El valor avaluat probablement serà l'import que un govern local o estatal ha designat per a propietats individuals Aquest valor avaluat s'utilitza per determinar la import de l'impost sobre la propietat que el propietari de l'immoble s'imposarà i haurà de deure.
Com es calcula el valor de la propietat?
Valor avaluat=Valor de mercat x (Taxa d'avaluació / 100) El primer càlcul es basa en el valor de mercat de la propietat i la taxa d'avaluació determinada. El valor de mercat es multiplica per la taxa de valoració, en forma decimal, per obtenir el valor de taxació.
Com es calcula el valor de la propietat?
Per arribar al valor de taxació, un assessor primer estima el valor de mercat de la vostra propietat utilitzant un o una combinació de tres mètodes: realitzant una avaluació de vendes, el mètode de costos i el mètode d'ingressos. Aleshores, el valor de mercat es multiplica amb per una taxa de valoració per arribar al valor avaluat.