Un avançament de garantia representa els fons addicionals pagats en nom del prestatari pel gestor quan no hi ha fons suficients al compte de garantia per satisfer el pagament complet d'un element del compte de garantia que ha vingut.
És dolent un avançament de garantia?
Si el saldo del vostre compte de garantia és negatiu en el moment de l'anàlisi, és possible que el prestador hagi utilitzat els seus propis fons per cobrir els vostres pagaments de l'impost sobre la propietat o l'assegurança. En aquests casos, el compte té una deficiència. … Si l'import supera el pagament en garantia d'un mes, el prestador us pot donar de dos a 12 mesos per retornar-lo.
Què és un reemborsament anticipat en garantia?
Es produeix un reemborsament en garantia quan el vostre compte de garantia conté fons en excés i rebeu un xec per l'import dels saldos restants. És important destacar que és possible que no pugueu rebre un reemborsament en garantia tret que el saldo restant sigui d'almenys 50 $.
Com puc evitar l'escassetat de garanties?
Una vegada més, la clau per prevenir l'escassetat i/o les deficiències de fideïcomís és per estar atent a la vostra avaluació de l'impost sobre la propietat, així com a l'assegurança del vostre propietari. Com més aviat puguis detectar l'augment, menys probabilitats tindreu una escassetat i/o una deficiència.
Rebreu els diners en garantia en tancar?
Un cop tanqui l'operació immobiliària i signeu tots els tràmits i documents hipotecaris necessaris, l'empresa de garantia alliberarà els diners de deute. Normalment, els compradors recuperen els diners i els apliquen al pagament inicial i als costos de tancament de la hipoteca.
