Càlcul de la vostra relació de préstec/valor
- Saldo actual del préstec ÷ Valor de taxació actual=LTV.
- Exemple: actualment teniu un saldo de préstec de 140.000 $ (podeu trobar el saldo del vostre préstec al vostre extracte de préstec mensual o al vostre compte en línia). …
- 140.000 $ ÷ 200.000 $=,70.
- Saldo actual del préstec combinat ÷ Valor de taxació actual=CLTV.
Quina és la fórmula per a LTV?
Una ràtio de LTV es calcula dividint l'import prestat pel valor de taxació de la propietat, expressat com a percentatge. Per exemple, si compreu una casa amb una taxa de 100.000 dòlars pel seu valor de taxació i feu un pagament inicial de 10.000 dòlars, demanareu prestat 90.000 dòlars.
Quina és una bona relació LTV?
Si contracteu un préstec convencional per comprar una casa, una ràtio de LTV de 80% o menys és ideal. Les hipoteques convencionals amb ràtios de LTV superiors al 80% solen requerir PMI, que pot afegir desenes de milers de dòlars als vostres pagaments durant la vida d'un préstec hipotecari. … La ràtio LTV és un factor menys crucial amb els préstecs per a automòbils.
Què significa 60% LTV?
Com el seu nom indica, LTV és l'import màxim que el prestador considerarà prestar-te com a percentatge del valor de la propietat. … Per exemple, una hipoteca amb una ràtio préstec/valor màxim de del 60% probablement s'oferiria amb un tipus d'interès més baix.
Com es calcula el LTV a Excel?
Ara, la relació de préstec/valor es pot calcular per a ambdues propietats introduint "=B2/B3" a la cel·la B4 i "=C2/C3" a la cel·la C4La relació de préstec/valor resultant per a la primera propietat és del 70% i la relació de préstec/valor de la segona propietat és de 92.50%.