Propietat i possessió de béns immobles que són fàcilment transferibles, ja que estan lliures de reclamacions vàlides de tercers. El concepte de comercialització del títol fa referència a la propietat de béns immobles.
Què fa que una propietat sigui comercialitzable?
Primer una definició legal: el títol negociable (immoble) és un títol que es considera exempt de defecte El títol negociable no assumeix l'absència absoluta de defecte, sinó un títol que acceptaria un comprador prudent i educat en el curs raonable del negoci.
Què és la comercialització de la propietat?
La comercialització fa referència a la facilitat amb què es pot comprar i vendre un producte o servei al mercat obertLes unitats residencials són molt comercialitzables quan la propietat té una o més característiques molt desitjables, com ara la ubicació, el preu, el disseny de la planta o un programa de sostenibilitat rigorós..
Què és un títol negociable en dret de propietat?
Títol lliure de dubtes raonables o qualsevol mena d'amenaça de litigi. Una promesa implícita en un contracte quan un venedor ven un terreny a un comprador és que el venedor lliurarà el títol comercial al comprador en la data del tancament.
Què són els actes de títol comercialitzables?
Alguns estats han adoptat una legislació coneguda com a Llei de títols comercials o la Llei de títols de registres comercialitzables (les "Actes de títols comercialitzables") que eliminen automàticament els gravàmens sobre el títol de béns immobles, inclosos els pactes restrictius, després del pas dels períodes legals.
