No hi ha valors de propietat venuts comparables Aquesta és la raó més comuna per la qual la vostra propietat està infravalorada és que simplement no val el que voleu pagar per ella. Potser penseu que si us podeu permetre el luxe de comprar-lo, això és el que val la propietat.
Què fa que una propietat estigui infravalorada?
La propietat es pot infravalorar per diversos motius: El propietari desconeix el valor actual i ven pel que creu que val, no pel que el mercat diu que val. (Això pot fer que el preu de venda sigui inferior al valor de mercat o inflar-lo en excés.) La propietat necessita reparacions o renovacions.
Per què els aparelladors infravaloren les cases?
En alguns casos, l'aparellador que el prestador hipotecari utilitza per valorar l'habitatge pot infravalorar la propietat per molts motius. Això podria ser degut a informació inexacta, a no inspeccionar la propietat prou a fons o a altres errors.
Què passa si la vostra valoració és inferior a l'oferta?
Quan una propietat es valora a un preu inferior al preu de venda acordat, la ràtio de préstec/valor (LTV) augmenta efectivament. … Si el vostre comprador ja no pot assegurar la hipoteca que necessita per comprar la vostra propietat, es veurà obligat a retirar-se de la venda.
Per què la meva valoració de propietat és tan baixa?
Per què la valoració bancària és inferior al preu de compra? Malauradament, si fas una oferta de per a una propietat i el banc confirma que la seva valoració és inferior a l'oferta, acabaràs amb un dèficit de valoració És a dir, els bancs no estan disposats a prestar-vos l'import que vau sol·licitar inicialment.
