A: Signeu un contracte d'arrendament com a avalista i sou tan responsable del lloguer com el llogater que viu a l'apartament. … En d' altres, l'avalador es manté en el contracte d'arrendament amb cada renovació, en aquest cas encara serieu responsable tots aquests anys després. Si l'arrendatari no paga el lloguer, el propietari podria demandar-vos-ho.
Un cosignatari ha de signar una renovació del contracte d'arrendament?
Depèn de la redacció exacta del contracte. Si el vostre pare signés com a "fiador continuat", encara seria responsable després de la renovació. Si va signar com a coarrendatari i el contracte d'arrendament es va renovar només amb la vostra signatura, no és responsable de la renovació…
El garant ha de signar el contracte d'arrendament?
Si no podeu obtenir l'aprovació d'un contracte d'arrendament pel vostre compte, l'administrador de la propietat o el propietari pot suggerir-vos que feu signar el contracte amb un avalador … En molts casos, un propietari pot exigir al llogater que proporcioni més informació o que completi passos addicionals abans de l'aprovació. Sovint, això significa trobar un aval.
Quant de temps roman un aval en un contracte d'arrendament?
En general, trobem que els avalistes es queden a qualsevol lloc entre dos i cinc anys, depenent d'un parell de factors. El primer és la rapidesa amb què pagueu el préstec, i el segon és la rapidesa amb què augmenta el valor de la vostra propietat.
Puc renovar el lloguer sense cosignatari?
Primer, l'administrador de l'apartament us pot permetre tornar a sol·licitar l'apartament i veure si sou els requisits necessaris. Una altra opció és demanar que l'agent d'arrendament escrigui una addenda al contracte d'arrendament actual Aquest és un document legal que estableix les noves condicions de l'arrendament, sense un cosignatari, que vostè signarà.
