L'ideal és que ambdues transaccions es produeixin gairebé simultàniament, amb només un lapse de 30 dies entre elles. És durant aquest període de 30 dies que el venedor podria arrendar l'habitatge al comprador.
El arrendament és una bona idea?
Cada vegada són més els jubilats que aprofiten l'opció d'arrendament. Els dóna la capacitat de continuar vivint a la casa que tenien mentre tenen més diners per a la jubilació. I, per descomptat, és una bona opció per a les persones que han patit revés econòmics a causa de la pèrdua de la feina o d' altres circumstàncies difícils.
Com funciona un arrendament posterior?
Un arrendament posterior és un acord de en què l'empresa que ven un actiu pot arrendar el mateix actiu al compradorAmb un arrendament posterior (també anomenat vende-arrendament) els detalls de l'acord, com ara els pagaments i la durada de l'arrendament, es realitzen immediatament després de la venda de l'actiu.
Un arrendament retroactiu és una empresa en funcionament?
La venda i arrendament d'un edifici comercial no és una empresa en marxa, va dir el Sr. Wolfers. Aquest tipus de transaccions s'ha popularitzat cada vegada més en els darrers anys, ja que les empreses descarreguen els seus actius immobiliaris però els ofereixen a la venda amb un arrendament posterior perquè puguin romandre com a llogater a l'edifici.
Quant de temps pots fer un arrendament de retorn?
Un període d'arrendament generalment no es pot estendre més enllà dels 60 dies. "El vostre prestador haurà d'aprovar-vos una hipoteca com a inversor i no com a propietari-ocupant", diu Lerner. "Els préstecs per a inversors solen requerir un pagament inicial més alt i un crèdit excel·lent. "