La funció de l'avaluador és oferir opinions objectives, imparcials i imparcials sobre el valor dels béns immobles: proporcionar assistència als propietaris, gestionar, vendre i invertir en, i/o prestar diners per garantir la seguretat dels béns immobles.
Quines són les obligacions d'un taxador?
Avaluadors, taxadors i taxadors determinen el valor de terrenys, negocis, finques i altres béns immobles, amb finalitats de venda, compra, impostos o alienació d'actius. Els taxadors també determinen el valor dels articles personals i de la llar.
Què mira tot un avaluador?
Un taxador d'habitatges és un professional encarregat de estimar el valor de mercat d'una casa per a diversos propòsits, com ara transaccions immobiliàries, finançament d'hipoteques, béns, impostos, llistats de màrqueting finalitats i litigis.
Què pot perjudicar una taxació d'habitatge?
Què afecta l'avaluació de l'habitatge?
- Ubicació de la casa.
- Dimensió del terreny.
- Nombre de dormitoris i banys.
- Metres quadrats.
- Any construït.
- Apel·lació frenada.
- Principals sistemes i electrodomèstics.
- Estat de la llar i sistemes.
Què mira un taxador a casa teva?
Mentre realitza l'avaluació, l'avaluador farà fotos de totes les habitacions de la casa, el garatge i l'exterior de la casa. També mesuraran la casa i n'examinaran l'estat general, les millores, les comoditats i qualsevol altre aspecte de la casa que cal destacar.
