D'acord amb l'ordenança, els promotors han de cobrar lloguers o preus inferiors al mercat en el 10 per cent de les unitats d'un projecte residencial … En molts casos, els apartaments o condominis han de ser assequibles a una llar que fa el 60 per cent dels ingressos mitjans de l'àrea, actualment 53.460 dòlars per a una família de quatre persones.
Totes les promocions noves han de tenir un habitatge assequible?
L'habitatge assequible pot ser beneficiós per a persones de qualsevol procedència i situació econòmica. El Pla de Londres estableix que el 60% de tots els habitatges nous ha de ser assequible, cosa que mostra els problemes amb el mercat immobiliari actual per a ambdues parts.
Què significa un habitatge assequible per a un promotor?
Habitatge assequible és un terme genèric que s'utilitza per descriure l'habitatge que és més "assequible" per a les llars d'ingressos baixos o mitjans … "L'habitatge assequible és un habitatge de lloguer social, un lloguer assequible i un habitatge intermedi, proporcionat a les llars elegibles les necessitats de les quals no són satisfetes pel mercat.
Com guanyen diners els desenvolupadors amb un habitatge assequible?
Els desenvolupadors confien en préstecs i altres fonts per finançar la construcció abans que la gent s'instal·li i comenci a pagar el lloguer. Però els desenvolupadors només poden obtenir aquests préstecs i fonts de capital si el desenvolupament generarà prou ingressos per pagar els préstecs i pagar els rendiments als inversors.
Quins són els requisits per a un habitatge assequible?
Per a la majoria de programes d'habitatge, la qualificació general requereix que la llar tingui menys del 50% de la renda mitjana de l'àrea (AMI) d'aquesta àrea per qualificar-se. Per trobar una estimació de l'AMI per a la vostra àrea d'interès, podeu cercar al nostre lloc web per a la vostra àrea i desplaçar-vos cap avall fins al nostre gràfic de límits d'ingressos.