Una finca d'arrendament és la propietat d'un dret temporal de tenir un terreny o una propietat en què un arrendatari o un llogater té drets sobre béns immobles mitjançant algun tipus de títol d'un arrendador o propietari. Tot i que un llogater té drets sobre béns immobles, una finca en arrendament normalment es considera propietat personal.
Què vol dir comprar un arrendament?
Leasehold significa que sou propietari de la propietat, però el terreny sobre el qual està construïda la propietat és propietat del propietari lliure. Això us dóna dret a ocupar la propietat mentre el contracte d'arrendament sigui vàlid.
Està bé comprar una propietat d'arrendament?
Si t'has enamorat d'una propietat que passa a ser arrendada, no hi ha cap raó perquè no l'hagis de comprarEls arrendaments en si mateixos no són un problema; el problema són els mals arrendaments. Les condicions del vostre contracte d'arrendament indiquen que si teniu cap problema, per exemple amb els veïns sorollosos, es pot solucionar.
Quins són els desavantatges de comprar una propietat d'arrendament?
Quins són els inconvenients d'una propietat d'arrendament?
- Pagueu les despeses de servei i el lloguer del sòl al propietari lliure, que poden augmentar.
- Necessites permís per escrit del propietari lliure per canviar la propietat, i és possible que hi hagi despeses importants.
- És possible que no se't permetin mascotes.
- És possible que no pugueu dirigir un negoci des de casa.
Com funciona una propietat d'arrendament?
En poques paraules, algú que compra un arrendament compra el dret a viure en un edifici, però no és propietari del terreny on es troba l'edifici. En canvi, el propietari, anomenat freeholder, concedeix al comprador l'ús de l'edifici i els terrenys circumdants durant un període de temps determinat en un acord anomenat arrendament del sòl.
